本报讯北京市公有住宅楼房出售价格的截止日期，由到今年6月底，推迟到今年年底，并将继续延长至明年。笔者从北京市有关部门接到的几大部委下发的有关房改文件中获悉：经济适用住房今年开工，明年竣工的，单位仍然可以购买，按房改价格出售给职工。这意味着，住房分配货币化的房改政策再次推迟。
据有关人士介绍，因房改消息的刺激，今年上半年北京市商品房空前热销，目前二环以内已无空置现房。这股购买力的群体主要是企事业单位，购买的住房占总出售面积的70％。
前不久，国家有关部门已出台了房改的相应政策，其中规定，各省、自治区和直辖市根据自己情况制定房改方案，但是北京市的方案迟迟未能出台。有关人士分析认为，北京市的房改方案主要的难点在于：其一，北京市中央单位集中，中央单位和北京市单位住房补贴的标准、来源至今无法确定下来。作为住房货币化的一个重要内容，住房补贴直接影响着房改的进程；其二，目前公有住宅楼房的租金过低。不提高租金，租金与房价的比例失衡，使人们无法倾向于掏钱买房；其三，住房二级市场没有放开，差价换房的价格及相应规定尚未出台，旧房出不去，新房便无法买进来。另外，人们改善住房的需求同收入反差太大，也使得房改的速度不得不放慢。
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